Ort / Ortsteil: Chemnitz Einsiedel

 

Grundstücksfläche: von 581 m² bis 944 m²

Kaufpreis: 28,00 bis 42,00 €/m²

 

Erschließung:

Voll erschlossen, zzgl. einmalige Anschlußpauschale für die bereits verlegten Medien: Elt, TW, SW, RW, Erdgas, Tel/Ant. ca.1m in das Grundstück. Daher sind die Hausanschlusskosten gering.

 

Beschreibung

Bauland in bevorzugter südlicher Lage von Chemnitz, ruhige und sonnige Wohnlage mit herrlichem Talblick (Kemtauer Wald und Talsperre Einsiedel), bebaubar mit individuellen Einfamilienhäusern, Terrassen nach Südwesten, öffentliche Anliegerstraße, kein Durchgangsverkehr, am Rand eines Landschaftsschutzgebietes (unverbaubarer Blick).

 

Die Grundstücke werden mit Erbbaurecht verkauft. Dieses Erbbaurecht mit Grundbucheintrag wird notariell beurkundet, nach 75 Jahren verlängert, ist vererbbar und auch beleihbar. Der anfängliche Erbpachtzins beträgt 1,67 €/m² im Jahr.

 

Der Räum-und Streudienst der Stadt ist gewährleistet. Gute Bahnverbindung (Citybahn) und Busverbindungen nach Chemnitz,15 Autominuten bis zur Innenstadt (über Erfenschlager-,Annaberger-oder Zschopauerstraße), Einkaufsmöglichkeiten, Kirche, Grundschule (Sanierung 2009), Gymnasium Einsiedel, Arztpraxen, Apotheke, Seniorenheim und Sportstätten sowie Wandergebiete in der Nähe.

 

Die Parzellen 8 und 12 sind noch frei.

 

Parzelle 12:

unverbaubarer Blick ins Erzgebirge

 

 

 

 

Beispielentwurf:

Klassisches Haus am Süd-Hang mit Eingang von der Straße (Am Naturbad) und niveaugleichem Ausgang

in den Garten.


HausbauPartner Eckehard Kittler | Weststraße 99 | 09116 Chemnitz

E-Mail: kittler@hp-kittler.de

Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeamt Chemnitz, Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO

Kammer: IHK Chemnitz, Sachsen

Umsatzsteuer-Nr.: 224/238/01313